비용절감형 장수명 주택이란?

아파트 건축비 수준으로, 100년 내구성을 보유한

구조체와 분리 가능한 외피·내장·설비로 구성되어

건물 생애주기 동안 유지관리가 용이한 주택

장수명주택 연구방향

선행연구단의 과제였던 3대 난제인

제품화 실용화 미흡, 비용측면의 문제, 입법화 미흡을

해결하고 기술실증, 공사비 실증, 제도실증 방향

12대 핵심 연구성과

선행연구단의 과제였던 3대 난제를 파악하고

구체적 해결방안을 모색, 제시하여

12대 핵심연구성과를 연구지표로 삼아 스타성과 도출

세부설계기준

벽식구조 건축비 수준의 장수명주택 보급모델을

제시하여 인증제도 등급별 장수명주택의 성능목표

설정을 통한 최적보급모델을 제시

설계시공계획

생애주기 대응형 최적 공간을 계획하고

거주자 생애주기 및 라이프스타일에 유연하게 대응할

수 있는 공간계획 모델 개발

공정공사관리

시공성 향상, 품질관리 목표 공정·공사 관리는

계획 수립, Feedback, 성능 및 품질 확보,

임대주택 품질관리를 통해 관리

실증성능평가 및 모니터링

장수명주택 인증제도 4개의 증급별 보급모델의

“성능 및 비용 검증” 및 “거주자 요구 반영”

장수명 인증제도 개선안 평가

장수명주택 및 실증단지 운영관리 계획

장수명주택 운영 및 유지관리 매뉴얼을 제작하고

“장수명 주택 실증사업 POE를 실시,

BIM 활용 Infill DB구축 효율적 건물유지관리

장수명주택 세부 설계기준 필수요소

인증제도 등급
일반 90점

미래수요 대비하여 세대분할·병합이 가능

경제성, 가변성, 고내구성, 보수 및 리모델링이 가장 용이한 최상의 등급

인증제도 등급
양호 60점

기둥구조+건식벽체+층상배관

유지관리 필수항목/내구성 2-3등급, 가변성이 필수

벽식구조 건축비 수준의 장수명주택 보급모델의 목표등급

인증제도 등급
우수 80점

부품화, 규격화 된 Infill로 유지관리가 용이

최우수 등급과 더불어 반영구적인 구조체

장수명 주택의 계획·구조·설비·Infill·Cladding 조합

인증제도 등급
일반 50점

설비의 유지관리가 가능한 주택

비용절감형 장수명 주택 연구 개발

장수명주택등급인증 시스템 현황 영상

벽식구조 건축비 수준의 장수명주택등급인증 시스템을 통한 인증제도 등급별 장수명주택의 성능목표 설정으로 최적 보급모델을 제시하는 과정을 보여드립니다.

Development of a Cost-saving, Long-life Housing Model and Construction of Test-bed

연구단소개

장수명주택연구단

장수명 주택 보급모델 개발과 공공임대주택 대상

실증단지 구축을 통하여 비용절감형 인필 생산 및

시공기술 개발 그리고 장수명 공동주택 보급 활성화를

위한 장수명 주택 지원 방안을 제시

1세부 보급형장수명주택모델 개발

등급별 보급모델의 성능목표 설정,기본설계

계획모델 PROTOTYPE 개발

실증단지 및 보급형 표준설계 모델 개발

시범단지 적용 , 설계단계 종합평가

등급별 장수명주택 가이드라인 개발

2세부 실증단지구축 및 경제성검토

실증기본설계, 공정계획 수립

BIM지원 프로그램,비용 시뮬레이션

실증단지 실시설계, 견적, 발주

실증단지 착공 및 구조체 인필시공,모니터링

3세부 주택보급 활성화 정책/제도 개발

장수명주택 인증제도, 해설서

장수명주택 활성화 인센티브

주요 인필 성능기준 정립,부분 Mock-up

인필성능 기준 정립,인필 인벤토리 구축

연구단총괄 효율적인 운영관리

연구관리, 성과 홍보, 인증제도 교육

장수명주택 보급 활성화, 구축학회특별세션 발표

홍보관,교육프로그램 활성화를 위한 홍보자료 제작

시범단지 전과정에 대한 매뉴얼 및 지침 개발

통합운영Wem시스템

연구단 Web 구축,운영 편의성 및 효율성 확보

관련 기술 아이템 및 성과 홍보 시너지 효과

인증등급평가시스템,스마트해설서 지원/홍보

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 1세부 김형근 협동연구책임자
1세부 김형근 협동연구책임자

http://www.i-sh.co.kr

SH공사 연구위원
공기단축형 신개념 지하모듈러공법적용
합성라멘구조시스템 개발
장스팬무량판구조시스템개발
원가절감 지하주차장 일방향 PC공법개발

 2세부 박지영 협동연구책임자
2세부 박지영 협동연구책임자

http://www.lh.or.kr

LH 한국토지주택공사 수석연구원
수요대응형 프리플랜 구조 개발
하이브리드 건설시스템개발
신개념 장수명아파트 모델개발
NT를 적용한 100년형 복합구조 개발

 2세부 최철호 공동연구책임자
2세부 최철호 공동연구책임자

https://www.doalltech.com

(주)두올테크대표이사
가상 건설시스템개발
스마트폰 기반 쌍방향 커뮤니케이션을
활용한 건설 PMIS 체계 시스템개발
스마트 디바이스 기반 중소건설현장용
건설관리시스템 개발

 3세부 황은경 협동연구책임자
3세부 황은경 협동연구책임자

https://www.kict.re.kr

한국건설기술연구원 연구위원
건축관련법령 재정비 연구
공동주택 생애주기 중장기 관리전략연구
노인주택 및 노인복지시설 설계기준
건축물 용도분류체계개선 연구
주택성능등급표시제도 연구

 3세부 이보라 공동연구책임자
3세부 이보라 공동연구책임자

http://www.ricon.re.kr

대한건설정책연구원 연구위원
건설산업관련 법령 재정비 연구
장수명주택 활성화를 위한 제도 연구
저탄소 그린단지 시스템 적용 제도 연구
건설산업 실태 분석 및 제도개선 연구


연구운영관리-국내/국제 컨퍼런스 특별 세션 운영 및 발표

  • 정기적 성과점검

    정기적 성과점검

    관리 및 운영

    참여기업 연구책임자 및 연구단 전체회의

  • 국제컨퍼런스 특별세션

    Workshop aims to share policies and technologies to promote the economic model of long-life housing

  • 제1회 콜로키움 개최

    제1회 콜로키움 개최

    장수명주택을 위한 새로운 시도

    Conpound PIXEL 김두수 소장 SmartGrid 손성환 이사 Colloquium 라멘조 아파트

  • 추계학술발표대회

    추계학술발표대회

    장수명공동주택의 현재와 방향

    한국주거학회와 공동으로 특별세션을 개최